utworzone przez wnurek | sty 25, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Regresja nieparametryczna to bardzo ciekawe i przede wszystkim bardzo elastyczne i efektywne narzędzie. Znajduje zastosowanie zwłaszcza tam, gdzie nie interesuje nas znajomość parametrów zależności funkcyjnej – co jest cechą regresji parametrycznej, która...
utworzone przez wnurek | sty 6, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Dość często można usłyszeć opinię, że istnieją dziedziny i obszary nie poddające się badaniu, analizie i ujęciu liczbowemu. Obszary, gdzie decyduje „czucie i wiara”, których nie ima się „mędrca szkiełko i oko”. Zapewne tak, ale mimo 20 lat...
utworzone przez wnurek | sty 3, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Badanie cen ofertowych, choć nie zawsze musi być dobrym źródłem dla badania wartości bezwzględnych, tj. np. poziomu cen, zazwyczaj jednak może być bardzo dobrym źródłem dla badania wartości względnych, np. relacji poziomów pomiędzy różnymi rynkami lub różnymi...
utworzone przez wnurek | gru 9, 2013 | Badania rynku nieruchomości
Dziś bardzo trudne zagadnienie, którym Dział Analiz realexperts.pl zajął się pod wpływem sugestii, które w związku z zagadnieniem „Wywłaszczenie planistyczne i szkoda planistyczna” wysunął dr Mirosław Gdesz. Rzecz dotyczy wpływu uchwalenia miejscowego planu na...
utworzone przez wnurek | gru 4, 2013 | Badania rynku nieruchomości
We wcześniejszym wpisie przedstawiliśmy zbudowany pierwszy indeks hedoniczny cen nieruchomości komercyjnych. Posiadanie dużej, szczegółowo opisanej i przeanalizowanej bazy danych nieruchomości komercyjnych, pozwalającej na zbudowanie ekonometrycznego modelu wartości,...
Najnowsze komentarze