utworzone przez wnurek | sie 12, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Wizualizacja danych i obliczenia przestrzenne dla modeli wartości nieruchomości wymagają stworzenia „osnowy” dla obliczeń, tj. punktów referencyjnych, dla których będą prezentowane wyniki modelu. Aby móc tego typu wizualizacje i obliczenia (punkty...
utworzone przez wnurek | sie 12, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Zgeokodowana osnowa pozwala na tworzenie m.in. map wartości, tj. grafów wizualizujących rozkład przestrzenny wartości nieruchomości z uwzględnieniem wpływu analizowanych w modelu wartości cech lokalizacyjnych. Przypominam, że nie należy mylić i utożsamiać map wartości...
utworzone przez wnurek | sie 8, 2014 | Badania rynku nieruchomości
W Dziale Analiz realexperts.pl przeanalizowaliśmy ostatnio trend cen dla nieruchomości zabudowanych na obszarze Warszawy w latach 2006-2014 (najnowsze transakcje z czerwca 2014 r.) Najpierw przeanalizowany został trend zmiany cen całkowitych dla nieruchomości...
utworzone przez wnurek | sie 8, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Ciekawą rzeczą jest stwierdzenie bardzo głębokiego spadku cen całkowitych w okresie od 2007 r. do końca 2009 r. oraz w okresie lat 2011-2012. Oraz bardzo wysokich wzrostów cen w w latach 2001-2011. Punkty zwrotne trendu cen na rynku nieruchomości zabudowanych...
utworzone przez wnurek | sie 7, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Uwzględnienie obydwu tych czynników – zmiany cen całkowitych i zmiany powierzchni – pozwala na określenie zmiany cen jednostkowych z określeniem współczynnika zmiany cen w tym czasie – przyjęty poziom wyjściowy cen styczeń 2006 = 100. realexperts.pl ...
Najnowsze komentarze