Ekonometryczny model wartości nieruchomości komercyjnych (niemieszkalnych) w regionie warszawskim
Dziś w Dziale Analiz realexperts.pl zakończona została estymacja ekonometrycznego modelu wartości nieruchomości komercyjnych (niemieszkalnych) w regionie warszawskim. Łącznie opisano szczegółowo z map, planów i dokumentów i zwizjonowano w terenie 2404 nieruchomości w...
Trwają ostatnie prace nad modelem wartości nieruchomości niemieszkalnych dla regionu warszawskiego
Przeestymowany i działający model wartości obejmujący dużo cech rynkowych był pokazany w działaniu na warsztatach "Tworzenie baz danych o nieruchomościach oraz modeli oceny wartości zabezpieczenia na nieruchomości i wyceny nieruchomości w oparciu o nowe wymogi...
Prace nad aktualizacją i zaawansowanym modelem wartości dla nieruchomości komercyjnych (niemieszkalnych) na obszarze Warszawy i 9 okolicznych powiatów.
Pracujemy w realexperts.pl nad aktualizacją i zaawansowanym modelem wartości dla nieruchomości komercyjnych (niemieszkalnych) na obszarze Warszawy i 9 okolicznych powiatów. Potwierdza się zasadniczo monocentryczny charakter oddziaływań regionalnych co do lokalizacji....
Różnica między określeniem siły związku dwóch zmiennych za pomocą współczynnika determinacji (R2) a określeniem istotności związku między tymi zmiennymi (p-value)
Na tym przykładzie można zrozumieć jaka jest różnica między określeniem siły związku dwóch zmiennych za pomocą współczynnika determinacji (R2) a określeniem istotności związku między tymi zmiennymi (p-value). Jeśli ma się wystarczająco dużo opisanych ze względu na...
Znów prosty model okazał się znacznie lepszy od ekspertów
Obraz "Trzy studia Lucjana Freuda" pędzla Francisa Bacona został sprzedany w nocy z 12/13 listopada (czasu warszawskiego) za 142 mln USD. We wpisie z 3 listopada napisałem: "Jak powiedział Mark Twain: "Przewidywanie jest rzeczą trudną. Zwłaszcza gdy dotyczy...
Ceny miejsc postojowych w garażach na rynku pierwotnym dzielnicy Warszawa – Mokotów w okresie 2011-2013
Najciekawiej jest wtedy, gdy analiza różnych danych pokazują prowadzi do takich samych wniosków. Na pierwotnym rynku deweloperskim oprócz lokali mieszkalnych są sprzedawane także miejsca postojowe (m.p.) w garażach podziemnych. Czy one także wskazują podobne...
Liczba transakcji lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym dzielnicy Warszawa-Mokotów w okresie 2011-2013
Bardzo wyraźnie zwiększa się liczba zawartych transakcji z poziomu ok. 10/mies. do prawie 40/mies. Przy okazji bardzo wyraźnie można zaobserwować sezonowość rynku. Pytanie: kiedy mamy najwięcej transakcji a kiedy najmniej? realexperts.pl
Kształtowanie się cen jednostkowych lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym dzielnicy Warszawa-Mokotów w okresie 2011-2013
Ceny transakcyjne rynku pierwotnego na Mokotowie zaczęły wzrastać już od przełomu lata/jesieni 2013. Wzrosty cen nie są duże ale w sposób bardzo wyraźny widać odwrócenie trendu, który jak podają dane NBP otrzymany został w także w II. kw. 2013 r....
Średnia cen transakcyjnych rynku pierwotnego dla rynków 16 miast wojewódzkich w Polsce
W związku z faktem, że pojawiły się wątpliwości czy rzeczywiście mamy do czynienia ze wzrostem cen czy może mamy do czynienia z jakimś anomalnym przypadkiem Warszawy, zrobiliśmy w realexperts.pl analizę dla 16 miast wojewódzkich w Polsce dla cen rynku pierwotnego....
Średnie ceny transakcyjne lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym w Warszawie wg danych NBP w okresie do 2 kw. 2013 r.
Średnie ceny transakcyjne lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym w Warszawie wg danych NBP w okresie do 2 kw. 2013 r. realexperts.pl
KONTAKT
TELEFON
667-050-050
info@wycena.com.pl
ADRES
ul. Raciborska 1a/1
Gliwice 44-100