Mapa wartości nieruchomości komercyjnych na Śląsku
Zgeokodowana osnowa pozwala na tworzenie m.in. map wartości, tj. grafów wizualizujących rozkład przestrzenny wartości nieruchomości z uwzględnieniem wpływu analizowanych w modelu wartości cech lokalizacyjnych. Przypominam, że nie należy mylić i utożsamiać map wartości...
Trend zmiany cen nieruchomości zabudowanych w Warszawie w latach 2006-2014
W Dziale Analiz realexperts.pl przeanalizowaliśmy ostatnio trend cen dla nieruchomości zabudowanych na obszarze Warszawy w latach 2006-2014 (najnowsze transakcje z czerwca 2014 r.) Najpierw przeanalizowany został trend zmiany cen całkowitych dla nieruchomości...
Trendy zmiany cen całkowitych (zł) oraz wielkości (pow. gruntu w m2) dla nieruchomości zabudowanych na obszarze m.st. Warszawy w okresie lat 2006-2014
Ciekawą rzeczą jest stwierdzenie bardzo głębokiego spadku cen całkowitych w okresie od 2007 r. do końca 2009 r. oraz w okresie lat 2011-2012. Oraz bardzo wysokich wzrostów cen w w latach 2001-2011. Punkty zwrotne trendu cen na rynku nieruchomości zabudowanych...
Współczynnik zmiany cen dla nieruchomości zabudowanych na obszarze m.st. Warszawy w okresie lat 2006-2014
Uwzględnienie obydwu tych czynników – zmiany cen całkowitych i zmiany powierzchni – pozwala na określenie zmiany cen jednostkowych z określeniem współczynnika zmiany cen w tym czasie – przyjęty poziom wyjściowy cen styczeń 2006 = 100. realexperts.pl ...
Trend zmiany cen gruntów w Warszawie w latach 2002-2014
W związku z pewną opinią, którą opracowuje jedno z nas (Karolina Mielko), dla treści której niezbędne okazało się prześledzenie zmian cen transakcyjnych gruntów niezabudowanych w Warszawie w dłuższej perspektywie, wykonaliśmy w Dziale Analiz realexperts.pl badania...
Trend zmiany cen nieruchomości gruntowych niezabudowanych w Warszawie dla okresu 2002-2014
Przebieg trendu zmiany cen gruntów niezabudowanych w Warszawie dla okresu 2002-2014 obrazuje graf trendu. Można wyodrębnić następujące fazy ruchu cen. Faza 1 (skrótowo): wzrosty cen gruntów rozpoczęły się na wiosnę 2003 r. z poziomu ok. 200-220 zł/m2 - najpierw...
Wpływ strefy OOU wokół lotniska Okęcie na wartość lokali mieszkalnych w dzielnicy Ursus
realexperts.pl oraz (będący aktualnie w trakcie organizacji) Polski Instytut Wyceny, prowadzą prace badawcze dotyczące określenia wpływu obszarów ograniczonego użytkowania (OOU) oraz hałasu lotniczego na wartość nieruchomości. Badaniem objęte będą wszystkie typy...
Zastanawiająca ujemna korelacja między trendami cen na rynkach nieruchomości obiektów handlowych i stacji benzynowych
W trakcie badania rynków nieruchomości zdarza się natrafić na pewne ciekawe i zupełnie nieoczekiwane zależności. W trakcie badania ogólnopolskich rynków obrotu nieruchomości wielkopowierzchniowych obiektów handlowych oraz rynku stacji benzynowych w Dziale Analiz...
Trend zmiany cen jednostkowych (zł/m2 PC) dla transakcji obrotu na ogólnopolskim rynku wielopowierzchniowych obiektów handlowych (marketów) w okresie lat 2006-2014
Wyraźne odwrócenie trendu zmiany cen transakcyjnych na ogólnopolskim rynku kupna/sprzedaży wielkopowierzchniowych obiektów handlowych Badania ogólnopolskiego rynku nieruchomości w segmencie wielkopowierzchniowych obiektów handlowych, które dla celów budowy modelu...
Zakłamane ceny w aktach notarialnych? Czy to problem?
Czasami spotykamy się ze stwierdzeniem, że analiza rynku nieruchomości na podstawie cen transakcyjnych obarczona jest znacznym stopniem niepewności ze względu na fakt zakłamania pewnej części cen transakcyjnych w aktach notarialnych, I że jedynie "intuicja ekspercka"...
KONTAKT
TELEFON
667-050-050
info@wycena.com.pl
ADRES
ul. Raciborska 1a/1
Gliwice 44-100