Destmulacyjna specyfika wielkości gruntu dla nieruchomości z segmentu oświaty, kultury i służby zdrowia
W 2008 r., w trakcie badań dotyczących rynku pałaców i dworów, które przeprowadzili dr Krzysztof Głębicki i Tomasz Kotrasiński, stwierdzona została pewna ciekawa anomalia - destymulacyjny charakter wielkości gruntu. Mówiąc krótko, dla tego rynku im większy grunt tym...
Pierwsza mapa cenności dla lokali użytkowych: Warszawa-Śródmieście
Staramy się w realexperts.pl obiektywizować wartość nieruchomości, bo wartość jest wielkością obiektywną. Jednym z narzędzi tej obiektywizacji są mapy cenności i wartości. W związku z potrzebami wyceny spróbowaliśmy wykonać mapę cenności dla lokali użytkowych w...
Pierwsze mapy wartości nieruchomości komercyjnych w regionie warszawskim
Kontynuowane są w Dziale Analiz realexperts.pl prace nad powstającą w ramach pełnego modelu wartości nieruchomości zabudowanych komercyjnych (niemieszkalnych) mapą wartości dla nieruchomości w regionie Warszawy i okolic. Aktualnie trwają prace nad modelowaniem i...
Prace nad stworzeniem mapy wartości nieruchomości
W ramach kończenia pełnego modelu wartości nieruchomości komercyjnych w Warszawie i regionie warszawskim trwają też intensywne prace nad stworzeniem mapy wartości nieruchomości (czym się różni mapa wartości od mapy cenowej o tym innym razem). Podstawą do...
Co mówi charakterystyka rozkładu czasu trwania ofert na rynku o strategiach pośredników w handlu nieruchomości?
W nawiązaniu do interpretacji wyników badania rozkładu przeterminowania należności, takie same badania można wykonać dla czasu trwania ofert nieruchomości na rynku. Badania rozkładu wykonano dla ofert lokali mieszkalnych w Warszawie, w Krakowie i we Wrocławiu. Poniżej...
Statystyczna analiza danych empirycznych umożliwia wnioskowanie o charakterze zjawiska w różnych dziedzinach
Zasadniczo Dział Analiz realexperts.pl zajmuje się głównie analizami danych rynkowych dotyczących rynku nieruchomości dla celów budowania modeli wartości i wyceny nieruchomości. Ale czasami zdarzają się też i zlecenia z innych dziedzin A ponieważ metody analizy...
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości – przepisy
Ustawy o gospodarce nieruchomościami: Art. 4 pkt. 11 Ilekroć w ustawie jest mowa o opłacie adiacenckiej - należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków...
Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości
Zadaniem wyceny dla ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości jest określenie zmiany wartości nieruchomości wyłącznie ze względu na dokonany podział i nie może obejmować wpływu jakichkolwiek innych czynników na różnicę uzyskanych wartości...
Mapa cenowa nieruchomości komercyjnych z podkładem topograficznym.
Bardzo ciekawie jest analizować izolinie wartości nieruchomości niemieszkalnych patrząc na mapę. Na linii pruszkowskiej: widać, że Pruszków jest waloryzowany wyżej niż Piastów a Milanówek i Grodzisk wyżej niż Brwinów. Mają izolinię 7,6 w pasie linii pruszkowskiej...
Nowsza wersja mapy wartości lokalizacji nieruchomości komercyjnych zabudowanych w Warszawie i regionie warszawskim
Przedstawiamy nowszą wersję mapy wartości lokalizacji zabudowanych nieruchomości komercyjnych (niemieszkalnych) dla Warszawy i regionu warszawskiego opracowaną na podstawie analizy rynku nieruchomości i stworzonego modelu wartości. Mapa opracowana została w Dziale...
KONTAKT
TELEFON
667-050-050
info@wycena.com.pl
ADRES
ul. Raciborska 1a/1
Gliwice 44-100