utworzone przez wnurek | lut 5, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Dzięki pracy całego zespołu realexperts.pl trwają końcowe prace nad systemem ekspertowym wyceny nieruchomości wspomagającym pracę rzeczoznawców majątkowych w zakresie szacowania nieruchomości komercyjnych (niemieszkalnych) dla Warszawy regionu warszawskiego. Jądrem...
utworzone przez wojteknurek | sty 30, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Przedstawiamy wstępną nieparmetryczną analizę zależności dla rynku śląskiego obejmującego obszary GOP, ROW i Zagłębia, tj. powiaty: będziński, bieruńsko-lędziński, Bytom, Chorzów, Dąbrowa Górnicza, Gliwice, gliwicki, Jastrzębie-Zdrój, Jaworzno, Katowice, Mikołowski,...
utworzone przez wnurek | sty 29, 2014 | Badania rynku nieruchomości
We wcześniejszych postach wzmiankowaliśmy, że odpowiednie zastosowanie technik regresji nieparametrycznej w analizie rynku nieruchomości, a w konsekwencji także w budowaniu modeli wyceny jako składników systemów ekspertowych, może dać zadziwiające wręcz rezultaty....
utworzone przez wnurek | sty 26, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Wartość rynkowa udziału w nieruchomości nie jest zazwyczaj liniową funkcją wartości rynkowej nieruchomości, ze względu na mniejszą użyteczność posiadania udziału w stosunku do posiadania nieruchomości jako całości. Jeszcze w 2011 r. dziale analiz...
utworzone przez wnurek | sty 25, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Regresja nieparametryczna to bardzo ciekawe i przede wszystkim bardzo elastyczne i efektywne narzędzie. Znajduje zastosowanie zwłaszcza tam, gdzie nie interesuje nas znajomość parametrów zależności funkcyjnej – co jest cechą regresji parametrycznej, która...
utworzone przez wojteknurek | sty 25, 2014 | Badania rynku nieruchomości
Efekt działania techniki analizy rynku nieruchomości, cechującej się znaczną odpornością – regresji nieparametrycznej. Poniżej zastosowanie: oszacowanie trendu zmiany średniej arytmetycznej, mediany i średniej geometrycznej cen dla gruntów niezabudowanych w...
Najnowsze komentarze