Badania rynku nieruchomości

Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości – analiza zagadnienia z punktu widzenia wiedzy specjalistycznej

utworzone przez wojteknurek | cze 26, 2015 | Badania rynku nieruchomości

W orzecznictwie sądów administracyjnych utrwaliły się dwa rozbieżne poglądy na temat sposobu określania wartości nieruchomości na potrzeby ustalania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. Pierwszy pogląd wyrażony został m in. w wyroku I OSK 2342/12:...

Porównanie możliwości zastosowania różnych metod wyceny gruntów niezabudowanych

utworzone przez admin | cze 9, 2015 | Badania rynku nieruchomości, Postępowanie administracyjne

Trzy metody wyceny wartości rynkowej (WR) nieruchomości w podejściu porównawczym Zgodnie z §4.1. Rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego: „W podejściu porównawczym stosuje się metodę porównywania parami, metodę korygowania...

Stopy kapitalizacji dla lokali mieszkalnych w dzielnicy Włochy

utworzone przez wnurek | kwi 16, 2015 | Badania rynku nieruchomości

Wprawdzie lokale mieszkalne stanowią w działalności firmy realexperts.pl, która specjalizuje się przede wszystkim w wycenie nieruchomości komercyjnych wszelkich typów (usługowych, handlowych, przemysłowych, stacji benzynowych, hoteli itp.) oraz gruntów wszelkich...

Powierzchnia całkowita – definicja i uzasadnienie zastosowania powierzchni całkowitej P.C. w wycenie nieruchomości

utworzone przez Joanna Bonda | mar 25, 2015 | Badania rynku nieruchomości, Bez kategorii

Powierzchnia całkowita [PC] – iloczyn powierzchni zabudowy i liczby pełnych kondygnacji naziemnych Przykład: Budynek o 2 kondygnacjach naziemnych: Powierzchnia zabudowy [PZ]: Powierzchnia całkowita [PC] = 258,25 m2[PZ] x 2 [kondygnacje] = 516,50 m2...

Użytkownik wieczysty pyta o wartość nieruchomości na Ochocie

utworzone przez wojteknurek | mar 14, 2015 | Badania rynku nieruchomości

Na naszą infolinię wycen realexperts.pl 667-050-050 zadzwonił pan Tomasz z Warszawy z następującym zagadnieniem, które następnie przesłał do nas pocztą elektroniczną: „Jestem przedstawicielem wspólnoty mieszkaniowej toczącej od 2013 r. spór z m.st. Warszawa w...

Koszty przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność na przykładzie właściciela mieszkania w Warszawie

utworzone przez wnurek | mar 4, 2015 | Badania rynku nieruchomości

Pan redaktor Marek Wielgo, specjalizujący się w tematyce nieruchomościowej, opublikował w Gazecie Wyborczej bardzo ciekawy artykuł skierowany do użytkowników wieczystych gruntów w Warszawie dotyczący zagadnień opłat za użytkowanie wieczyste oraz przekształcenia...